01
Eckdaten senden
Sie schicken uns die wichtigsten Angaben zu Ihrer Immobilie, online in wenigen Minuten.
In drei Schritten
So einfach starten Sie.
02
Rückmeldung erhalten
Wir melden uns innerhalb eines Werktages, in der Regel telefonisch, und stimmen den Termin vor Ort ab.
03
Einschätzung bekommen
Sie erhalten eine nachvollziehbare Werteinschätzung. Wie es danach weitergeht, entscheiden Sie.
So arbeiten wir
Bewertet wird vor Ort. Nicht im Internet.
Eine belastbare Bewertung braucht mehr als eine Datenbank: den Zustand, den Grundriss, das Umfeld, den Modernisierungsstand. Deshalb kombinieren wir die Besichtigung mit Bodenrichtwerten, den Daten der Gutachterausschüsse und aktuellen Vergleichspreisen aus Hannover.
Der Angebotspreis bleibt Ihre Entscheidung. Wir bewerten. Sie entscheiden. Mehr zum Verkaufsablauf: Immobilienverkauf mit uns.
Für jede Objektart im Detail: Häuser, Wohnungen und Grundstücke.
Online-Rechner oder Bewertung vor Ort
Schnelle Zahl oder belastbare Grundlage.
Ein Online-Rechner liefert in Sekunden einen Durchschnittswert. Eine Bewertung vor Ort zeigt, was Ihre konkrete Immobilie am Markt tragen kann und warum.
Nur grobe Orientierung
Der Online-Rechner
Belastbare Verkaufsgrundlage
Die Bewertung vor Ort
Ihr Team
Keine wechselnde Hotline. Ein festes Team.
Um Ihre Immobilie kümmern wir uns persönlich, keine wechselnde Hotline. Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe laufen bei uns alle Fäden an einer Stelle zusammen, und Sie wissen jederzeit, mit wem Sie sprechen.
So geht zwischen den Schritten nichts verloren, und Ihr Verkauf bleibt für Sie planbar.
Lieber direkt sprechen? 0511 51527142 oder info@conimmo.de.
Wir nennen Ihnen die Zahl, die wir begründen können, auch wenn eine andere schöner klänge. Denn am Ende zählt, dass Sie in Ruhe und mit Sicherheit entscheiden können, wie es weitergeht.
Michael Bremer
Geschäftsführer, CONIMMO
Kundenstimmen
Was Verkäufer sagen.
„Lieber Herr Bremer, ich möchte mich noch einmal herzlich bei Ihnen bedanken, dass Sie sich so gut um den Verkauf meiner Wohnung gekümmert haben. Ich werde Sie sehr gerne weiterempfehlen und komme sicherlich bald wieder auf Sie zu für das Haus meiner Schwester. Liebe Grüße“
„Wir können Herrn Bremer uneingeschränkt weiterempfehlen. Wir wurden beim Verkauf unseres Hauses sehr gut betreut. Herr Bremer hat uns dauerhaft auf dem Laufenden gehalten, war zuverlässig und professionell. Vielen Dank!!“
Region Hannover
Zuhause in der Region.
Unsere Wurzeln liegen in Isernhagen, und genau dort beginnt für uns die Region. Von Burgwedel im Norden bis Hemmingen im Süden bewerten und verkaufen wir mit derselben Sorgfalt wie in der Stadt Hannover.
Auf den Ortsseiten finden Sie, was den jeweiligen Markt ausmacht, von den Ortsteilen bis zu den häufigsten Fragen.
Häufige Fragen
Fragen zur Bewertung.
Was kostet die Bewertung?
Nichts. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich. Das gilt auch dann, wenn Sie sich danach gegen einen Verkauf entscheiden.
Wie läuft die Bewertung ab?
Sie senden uns die Eckdaten, wir melden uns innerhalb eines Werktages. Danach besichtigen wir die Immobilie vor Ort und erstellen eine nachvollziehbare Werteinschätzung mit Marktdaten aus Hannover.
Warum reicht ein Online-Rechner nicht?
Online-Rechner arbeiten mit Durchschnittswerten. Zustand, Grundriss, Modernisierungen und die konkrete Lage kennen sie nicht. Als erste Orientierung in Ordnung, als Verkaufsgrundlage nicht.
Welche Unterlagen brauche ich für die Bewertung?
Für die Ersteinschätzung genügen Adresse, Baujahr und Flächenangaben. Für die genaue Bewertung helfen Grundbuchauszug, Grundrisse, Energieausweis und Nachweise zu Modernisierungen.
Bewerten Sie auch vermietete Objekte und Mehrfamilienhäuser?
Ja. Bei vermieteten Häusern und Wohnungen fließen Mieterträge und Bewirtschaftungskosten in die Bewertung ein (Ertragswertverfahren). Wir bewerten in Hannover und der Region, auch in Isernhagen, Burgwedel oder Hemmingen.
Warum ist die Bewertung kostenlos?
Weil ein Teil der Eigentümer, die wir bewerten, uns später mit dem Verkauf beauftragt. Diese Aufträge tragen auch die Bewertungen mit, aus denen kein Verkauf wird. Sie gehen mit der Anfrage keine Verpflichtung ein, und was danach geschieht, entscheiden allein Sie.
Was passiert mit meinen Daten?
Ihre Angaben nutzen wir ausschließlich, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Wir geben sie nicht an Dritte weiter und versenden keine Werbung ohne Ihr Einverständnis. Die Einzelheiten stehen in unserer Datenschutzerklärung.
Ich bin mir noch nicht sicher, ob ich verkaufen will. Lohnt sich die Bewertung trotzdem?
Ja. Viele Eigentümer wollen zuerst nur wissen, wo sie stehen. Sie bekommen eine belastbare Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe, ob, wann und mit wem Sie verkaufen.
Aus dem Ratgeber
Passend zu Ihrem nächsten Schritt.
Die drei Bewertungsverfahren im Vergleich
Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert: Welches dieser Verfahren Ihren Verkehrswert bestimmt, hängt an der Immobilie und prägt Ihren Angebotspreis. Wer die Herleitung nachvollzieht, verhandelt souverän und auf Augenhöhe.
Unterlagen für Bewertung und Verkauf
Fehlende Unterlagen sind der häufigste Grund für Verzögerungen beim Verkauf. Wer Grundbuchauszug, Energieausweis und die übrigen Dokumente rechtzeitig zusammenstellt, verkauft schneller und wirkt auf Käufer professionell.
Der Verkauf Schritt für Schritt
Ein Immobilienverkauf gelingt in fester Reihenfolge, vom Erstgespräch über Bewertung und Vermarktung bis zum Notartermin. Wer die neun Schritte von Anfang an plant, verkauft ruhiger, sicherer und ohne teure Umwege.