01
Ruhiges Erstgespräch
Wir hören zu, klären Ihre Wünsche und besprechen, wie ein Verkauf zu Ihrer Lebenssituation passt. Ganz ohne Eile.
Ihre Situation
In Ihrem Tempo, mit Ihrer Anschlusslösung abgestimmt.
Ein Haus, das über Jahrzehnte gepasst hat, kann mit der Zeit zu groß werden oder durch Treppen und Schwellen zur Hürde. Der Gedanke an einen Verkauf ist dann oft mit der Frage verbunden, wie es danach weitergeht.
Wir nehmen uns diese Zeit. Der Verkauf richtet sich nach Ihrem Tempo, nicht umgekehrt. Wenn Sie möchten, stimmen wir ihn mit Ihrer Anschlusslösung ab, etwa einer kleineren oder altersgerechten Wohnung, damit der Übergang ohne Druck gelingt.
Bei Unterlagen und Organisation entlasten wir Sie. Wir prüfen, was vorliegt, beschaffen Fehlendes und koordinieren Termine so, dass sie zu Ihrem Alltag passen. Verlässlichkeit und ein ruhiger Ablauf stehen dabei im Mittelpunkt.
Ihr Weg
So gehen wir vor.
02
Bewertung und Vorbereitung
Wir bewerten die Immobilie vor Ort und nehmen Ihnen Unterlagen und Organisation ab. Was vorbereitet werden muss, übernehmen wir.
03
Verkauf und Übergabe
Wir verkaufen in Ihrem Tempo und stimmen den Ablauf auf Ihre Anschlusslösung ab, damit der Übergang verlässlich und ruhig gelingt.
Kostenloser Leitfaden
Immobilie verkaufen im Alter.
Unser PDF-Leitfaden zu dieser Situation bündelt die wichtigsten Schritte: situationsspezifische Hinweise, die allgemeinen Verkaufsschritte und eine Checkliste, mit der Sie nichts übersehen.
- Die wichtigsten Punkte für genau Ihre Situation
- Die Verkaufsschritte von der Bewertung bis zur Übergabe
- Eine Checkliste zum Abhaken
Leitfaden kostenlos herunterladen
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Häufige Fragen
Fragen zu dieser Situation.
Muss ich vor dem Verkauf schon ausgezogen sein?
Nein. Viele Immobilien werden bewohnt verkauft. Besichtigungen planen wir als koordinierte Einzeltermine, die zu Ihrem Alltag passen. Den Auszug regelt der Kaufvertrag: Übergabetermin und Kaufpreiszahlung werden beim Notar verbindlich vereinbart.
Können Sie den Verkauf mit meinem Umzug abstimmen?
Ja. Wenn Sie möchten, takten wir den Verkauf so, dass er zu Ihrer Anschlusslösung passt, etwa einer kleineren oder altersgerechten Wohnung. So entsteht ein geordneter Übergang ohne Zeitdruck.
Ich habe nicht alle Unterlagen. Ist das ein Problem?
Nein. Wir prüfen, was vorliegt, und beschaffen Fehlendes für Sie, vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis. Diese Entlastung gehört zu unserer Arbeit, damit Sie sich um den Rest nicht kümmern müssen.
Wer betreut mich während des Verkaufs?
Ein festes, kleines Team, das Ihre Situation kennt und über den gesamten Verlauf für Sie da ist. Das schafft Verlässlichkeit und kurze Wege, gerade dann, wenn Ruhe und Vertrauen wichtig sind.
Aus dem Ratgeber
Passend zu Ihrem nächsten Schritt.
Welche Unterlagen Sie brauchen
Fehlende Unterlagen sind der häufigste Grund für Verzögerungen beim Verkauf. Wer Grundbuchauszug, Energieausweis und die übrigen Dokumente rechtzeitig zusammenstellt, verkauft schneller und wirkt auf Käufer professionell.
Was im Kaufvertrag steht
Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf steht und fällt mit dem Kaufvertrag: Erst die notarielle Beurkundung macht ihn wirksam, und was nicht in der Urkunde steht, gilt nicht. So kommen Sie ohne teure Fehler ins Grundbuch.
Immobilie verkaufen: Der Ablauf in neun Schritten
Ein Immobilienverkauf gelingt in fester Reihenfolge, vom Erstgespräch über Bewertung und Vermarktung bis zum Notartermin. Wer die neun Schritte von Anfang an plant, verkauft ruhiger, sicherer und ohne teure Umwege.
Ihr Team
Keine wechselnde Hotline. Ein festes Team.
Um Ihre Immobilie kümmern wir uns persönlich, keine wechselnde Hotline. Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe laufen bei uns alle Fäden an einer Stelle zusammen, und Sie wissen jederzeit, mit wem Sie sprechen.
So geht zwischen den Schritten nichts verloren, und Ihr Verkauf bleibt für Sie planbar.
Lieber direkt sprechen? 0511 51527142 oder info@conimmo.de.
Ein Verkauf im Alter braucht vor allem eines: Zeit. Mein Team und ich richten uns nach Ihrem Tempo, nicht umgekehrt.
Michael Bremer
Geschäftsführer, CONIMMO