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Herrschaftliches Rittergut Equord mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Überblick Objekt-ID: CI 3246 (1/1236)
Zimmeranzahl12
Wohnfläche ca.1.200,00 m²
Grundstücksfläche ca.76.000,00 m²
Frei abnach Vereinbarung
ObjekttypAnwesen
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis1.800.000,00 EUR
Provision/Courtage5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

 

 

Beschreibung

Das herrschaftliche Anwesen des Ritterguts Equord umfasst insgesamt ca. 76.000 m² Gebäude- und Freiflächen und Bach- und Teichflächen. Der südwestliche Teil des Gutsparks wird durch einen dichten Laubwald abgeschlossen.

 

Die imponierende Hofstelle ist zum Teil aus der Mitte des 18. Jahrhunderts mit dem Gutshaus als historisches Fachwerk mit 12 Pensionszimmern und 2 Privatwohnungen auf ca. 900 m² Wohnfläche. Der massive Anbau umfasst auf ca. 300 m² Wohnfläche 4 Mietwohnungen.

 

In der Nähe des Gutshauses befinden sich noch weitere Wirtschaftsgebäude und eine Fachwerkscheune die als Pferdestall genutzt wird. Zusätzlich kann eine neu gebaute Halle als Reithalle erworben werden.

 

Die Hofstelle des Ritterguts Equord bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Möglichkeit die weitläufigen Freiflächen mit weiteren Gebäuden zu bebauen, könnte ein "großzügiger Reiterhof" mit zahlreichen zusätzlichen Pensionszimmern entstehen. Denkbar wäre auch das Gutshaus mit den umliegenden Freiflächen in ein Gestüt für die Pferdezucht umzuwandeln. Auch der Ausbau des Pensionsbetriebes mit Hotel im Herrenhaus und diversen kleineren Nebengebäuden wäre eine Option. Die Ruhe des Gutsparks mit dem angrenzenden Laubwald und dem Damwildgehege könnte auch die Heimat für eine weitläufige Einrichtung für betreutes Wohnen und eine ergänzende Altenpflegeeinrichtung sein.

Lage

Die Gemeinde Hohenhameln besteht aus 11 Ortschaften und liegt im Landkreis Peine. Zu bewundern ist ein toller Ausblick auf die Ausläufer der Harzberge, die grünen Wiesen und kleine Wälder. Etliche Wanderwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen oder auch Fahrradtouren in der unberührten Natur ein. Nur 40 Autominuten entfernt ist das Naherholungsgebiet der Lüneburger Heide. Zur Gemeinde zählen ca. 9350 Einwohner. Zur möglichen Freizeitgestaltung dienen großzügige Freisportanlagen, ein Naturfreibad, mehrere Hallenbäder, eine große Reithalle sowie eine öffentliche Bücherei.

 

In Equord, ein Dorf der Gemeinde Hohenhameln, leben ca. 900 Einwohner. Mit ihrem historischen Charme und dem großem Freizeitangebot in der Gemeinde ist dieses Dorf attraktiv für Familien mit Kindern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Dienstleistungsunternehmen sind im Umkreis vorhanden.

 

Über eine gute Verkehrsanbindung erreicht man nach ca. 40 km Hannovers Zentrum bzw. nach 30 Autominuten den Flughafen Langenhagen oder nach ca. 24 km die Hildesheimer Innenstadt. Ein überregionales Fernstraßennetz, bestehend aus der Autobahn A2 sowie den Bundesstraßen 494 und 65, sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Die Details zur Ausstattung und die Grundrisse erhalten Sie mit unserem Exposé.


Gutshaus als Fachwerkbau
Imposante Hauseingangstür Wintergarten des Gutshauses Backsteinanbau Entrée Zufahrt zum Anwesen Fachwerkscheune
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