CONIMMO Immobilien STORE

Kontakt

Kontaktieren Sie Hannovers Immoblienexperten

Unser Team freut sich auf Sie!


Telefon: 0511 -
590 943 30

Schreiben Sie uns unter:
E-Mail: info@conimmo.de
Telefax: 0511 - 590 943 33

Ihre Anfrage

Objektanalyse

Professionelle Objektanalyse

Was ist Ihre Immobilie wert?

 

  • Standortanalyse
  • Objektbewertung
  • Vermarktungskonzept

 

Informieren

Romantik - Hotel mit Fachwerkcharme

Überblick Objekt-ID: CI 3256 (1/1298)
Baujahr1857
Zimmeranzahl34
Grundstücksfläche ca.13.500,00 m²
Frei absofort
ObjekttypHotel
Kaufpreis790.000,00 EUR
Provision/Courtage5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.

 

 

Beschreibung

Bei dem Angebot handelt es sich um ein attraktives Anwesen, bestehend aus einem großzügigen Fachwerkgebäude (Hotel, Restaurant und ehemaliger Remise) und einem neu erbauten Gästehaus.

 

Das Haupthaus wurde ca. 1995 in mehreren Bauabschnitten umgebaut, ausgebaut und umfangreich modernisiert. Es ist als Einzelbaudenkmal ausgewiesen.

 

In diesem Gebäude sind auch der Empfang, ein Frühstücksraum in Wintergartenoptik (vor kurzem saniert), die Bibliothek, der Fernsehraum, die Küche (der Umbau erfolgte im Jahre 2006), diverse Hotelzimmer, sowie eine Suite untergebracht. Diese verfügt über einen Balkon in Holzkonstruktion, der vom Innenhof angeständert wurde.

 

Über einen Verbindungstrakt mit Bar-Tresen und Gastraum (ca. 36 Sitzplätze) gelangt man vom Haupthaus zur ehemaligen Remise, welche um 1930 errichtet und im Jahre 1995 umgebaut wurde. Es gliedert sich in attraktive Ferienwohnungen (über zwei und drei Ebenen gestaltet), Gästezimmer, zwei Seminarräume und in Wirtschafts- und Abstellräume auf. Geheizt wird mittels einer Ölheizung mit Warmwasserbereitung. Eine Notwegebeleuchtung ist im gesamten Hotel vorhanden. Eine Brandschutzanlage wurde 2011 neu installiert und angeschlossen. Der dreiseitig umschlossene Innenhof verfügt über eine Terrasse mit Biergarten, (Gehweg- und Terrassenflächen wurden ebenfalls vor kurzem saniert).

 

Im separaten Gästehaus sind Hotelzimmer, ein großer Seminarraum (der Teppich wurde in 2010 erneuert), eine Teeküche sowie Damen- und Herren WC´s untergebracht.

 

 

Lage

Uetze ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern in der Region Hannover. Die Einwohnerzahl von Uetze beträgt ca. 7.500. Zu den Ortsteilen gehören: Altmerdingsen, Dedenhausen, Dollbergen, Eltze, Hänigsen, Katensen, Obershagen, Schwüblingen und Uetze.

 

Dedenhausen ist ein Wohnort im Ostkreis der Region Hannover mit ca. 900 Einwohnern. Vereine und Verbände prägen das Ortsbild, weiterhin gibt es einen Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus, eine Turnhalle, eine Ortsfeuerwehr und eine Kirche. Grundschüler besuchen die Grundschule in Eltze und anschließend das Schulzentrum in Uetze.

 

Verkehrsanbindung: Dedenhausen liegt ca. 4 km südlich von Uetze und hat Anschluss an die S-Bahn R7 in Richtung Hannover und Wolfsburg. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen, der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Ortschaft Dedenhausen ist über die Autobahn A2, A37 sowie die Bundesstraßen 188, 214 und 444 zu erreichen. Die Entfernungen betragen nach: Hannover Zentrum 44 km, Braunschweig 34 km, Peine 19 km, Gifhorn 29 km und Uetze Zentrum 4 km.

 

 

Ausstattung

Die Details zur Ausstattung erhalten Sie mit unserem Exposé.


Außenansicht
Hotel- und Restauranteingang Restaurant Biergarten Frühstücksraum Wohnung Schlafzimmer in Ferienwohnung Ferienwohnung lichtdurchflutete Wohnung
Expose anfordern
  • Grundrisse
  • Mehr Fotos
  • Mehr Infos
  • Besichtigung

Gerne senden wir Ihnen ein vollständiges Exposé zu diesem Objekt!

Postversand garantiert innerhalb eines Werktages.