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Ladengeschäft in Innenstadtlage mit großzügiger Schaufensterfront

Überblick Objekt-ID: CI 2589
Baujahr1965
OrtsteilHannover (Mitte)
Nutzfläche ca.415,00 m²
Nebenkosten700,00 EUR
Frei abab sofort
ObjekttypEinzelhandel
Anzahl Etagen2
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
Kaltmiete6.500,00 EUR
Provision/Courtage3 BKM

 

 

Beschreibung

Bei diesem Immobilieangebot handelt es sich um ein großzügiges Ladengeschäft, welches sich in direkter Innenstadtlage befindet. Das Ladengeschäft liegt an einer vielbefahrenen Straße und bietet durch die ca. 23m lange Schaufensterfront ein hohes Maß an Werbemöglichkeiten. Zu der unmittelbaren Nachbarschaft zählen namhafte Unternehmen wie "Primark", "Galeria Kaufhof", "Balzac Coffee", "Vapiano" und viele weitere.

 

Die Fläche verteilt sich mit ca. 415 m² auf eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 235 m², eine Fläche im Untergeschoss mit ca. 140 m² sowie Lager- und Personalräume mit ca. 40 m². Das Untergeschoss kann die Verkaufsfläche ideal ergänzen oder als Lager-/Personalraum genutzt werden. Die Fläche verfügt sowohl über ein Rolltor als auch über eine Lüftungs- und eine Alarmanlage.

 

Die Innenausstattung der Fläche kann an die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Lage

Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens hat zurzeit ca. 520.000 Einwohner und zählt seit dem Jahr 2000 zu den bekannten Expo-Städten. Die Messestadt an der Leine ist bekannt für die Herrenhäuser Gärten, den Erlebnis-Zoo Hannover sowie den Stadtwald Eilenriede.

 

Hannover Mitte liegt innerhalb des Cityrings und umfasst die gesamte Innenstadt, dem Kaufzentrum der Hannoveraner. Das neu erbaute Shopping Center, die "Ernst-August-Galerie" sowie die traditionsreiche Altstadt sind nur einige Highlights in Hannover und nur wenige Gehminuten von dem Geschäftsstandort entfernt.

 

Verkehrsanbindung: Durch die direkte Lage der Ladenfläche am Verkehrsknotenpunkt Kröpcke mit einem Netz aus über 25, unterirdisch verlaufenden S-Bahnlinien, kann die Anbindung an den ÖPNV als hervorragend eingestuft werden. Die gleiche Anbindungsqualität gilt für den PKW-Verkehr, da über den innenstadtumschließenden Cityring alle wesentlichen Hauptverkehrs- und Schnellstraßen direkt erreichbar sind.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails sowie einen Grundriss erhalten Sie zusammen mit unserem Immobilienangebot.


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